¿Vender o no vender?, he allí el dilema

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Loida Martinez

Date Published: 2017-02-01

“Voy a vender mi casa”, parece fácil decirlo y hacerlo, pero no es nada más lejos de la realidad. Vender una propiedad es un proceso complejo que comienza con muchas preguntas y conclusiones personales.

A continuación algunos ejemplos:

  • “Vendo porque me quiero ir a otro lugar”.

  • "Vendo porque mi familia ha crecido”.

  • "Mi negocio creció y debo vender mi oficina, me quedó pequeña”

  • “Me gustaría recuperar el dinero que invertí, para invertir en otro negocio”.

  • “Vendo porque es buen momento, precios bajos, tasas bajas”.

  • “Tengo una crisis financiera y necesito liquidar el activo para pagar deudas.”

Una vez tengas claro por qué deseas vender, podrás tomar claramente mejores decisiones en función de tu futuro como inversionista. Así mismo, podrás comenzar a responderte preguntas como:

  • ¿Qué monto de dinero me gustaría obtener por mi propiedad?

  • ¿Qué agente de bienes raíces debería contratar?

  • ¿Qué tanto es necesario reparar el inmueble y así venderlo más rápido?

  • ¿Es necesario que el inmueble esté vacío o con mis cosas adentro?

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Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás e incluso trabajarás con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la organización. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias:

El agente de bienes raíces te hará preguntas al momento de su contratación y, para que estés preparado, te comparto unos ejemplos: ¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que obtengas de esta propiedad? En el caso que estés habitando la propiedad, ¿En cuánto tiempo deseas entregarla una vez cerrada la venta?...

Cuando hablamos de venta en corto o short sale, nos referimos a la venta de tu propiedad por menos de lo que debes en tu hipoteca. Este tipo de ventas se realizan cuando el propietario necesita saldar su deuda hipotecaria...

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